Сегодня уже невозможно произвести ремонт в квартире по принципу: «побелил потолок со стенами и забыл». При наличии современных отделочных материалов, и желания иметь постоянный уют в своем жилище, старый принцип уже давно непригоден.
Принимая решение по ремонту своей квартиры, сразу же возникает вопрос: «как и с чего его начать, и какие средства придется вложить?». Для того чтобы ремонт не превратился в «долгострой», следует в первую очередь составить для себя примерный план проведения этого мероприятия.
Подготовка к ремонту
При составлении плана, нужно отобразить в нем весь необходимый объем ремонтных работ. Сколько комнат будет отремонтировано. Желательно отразить это на бумаге в виде плана, отдельно для каждой комнаты. Будет не плохо, если план будет составлен для каждой стены в отдельности. Это даст возможность заранее спланировать и продумать каждую деталь будущего интерьера по комнатам.
Что желательно отобразить в плане
- Расположение мебели. Это дает возможность более внимательно обдумать дизайн открытых стен;
- Отобразить на стенах расположение декоративных элементов будущего дизайна и картин;
- Расположив на плане мебель, можно определиться с местами установки бытовой техники, а это дает возможность подсчитать количество и правильное размещение электро розеток;
- Определить точки будущих или существующих светильников и выключателей. На плане можно проработать несколько вариантов освещения каждой комнаты;
- На плане показать будущее покрытие и цвет каждой стены. Иногда, с помощью разницы стеновых покрытий, дизайнеры удачно производят зонирование комнат.
Определить очередность ремонта комнат
Это необходимо в случае, если ремонт будет производиться по всей квартире. Ремонт необходимо начинать в одной из дальних комнат от входа, а заканчивать коридором и прихожей. Это дает возможность не загрязнять уже отремонтированные помещения. Особенно это относится к проходным гостиным комнатам.
Если производится капитальный ремонт всей квартиры с перепланировкой, в первую очередь следует произвести самые пыльные и грязные работы. К ним относится демонтаж полов, перегородок, системы отопления, оконные и дверные блоки и так далее.
Ремонт в новостройке
Обзавестись квартирой в новостройке – приятное событие для семьи. Но часто новоселам, как ни странно, приходится в своей новой квартире сталкиваться с необходимостью производить заново ремонт.
Первый ремонт в новостройке не рекомендуется начинать с облицовки кафельной плиткой стен санузлов. Ее желательно уложить после полной усадки дома. Тогда же можно произвести и капитальный ремонт. Но, по сравнению с ремонтом в старой квартире, в новостройке существуют свои определенные проблемы. Эта проблема заключается в усадке нового дома.
Вследствие этой причины, в помещении могут появляться на стенах трещины, вспучиваться полы, протекать стыки в водопроводной и отопительной системе, а также возникновение других неприятных последствий усадки. Поэтому, при решении сделать ремонт сразу же после вселения в квартиру, рекомендуется подбирать такие материалы, которые способны легко переносить деформацию дома при его усадке.
Ремонт стен
Довольно часто, в новостройке, приходится сталкиваться с проблемой выравнивания стен, хотя на первый взгляд они кажутся совершенно ровными. Поэтому, при ремонте следует произвести их выравнивание с помощью штукатурки и шпаклевки.
После выравнивания стен, нежелательно сразу клеить на них дорогостоящие обои. При усадке дома они могут полопаться или вспучится. Исключением могут стать только тканевые или мокрые обои, которые не боятся деформации стен.
Ремонт пола
Если стоит вопрос - нужна ли новая чистовая стяжка? Следует проверить уровень уже готовой, и чаше всего можно выявить некоторые дефекты. Например, готовая черновая стяжка в новострое не всегда имеет удовлетворительную гладкую поверхность и не годится для укладки на нее дорогого напольного покрытия. Она может иметь значительные трещины и перепады по горизонтальной плоскости. На первых порах, сделав чистовую стяжку, лучше всего уложить обычный линолеум.
Для покрытия пола в новостройке, можно выбрать и натуральный паркет, который практически не вспучиваться и не подлежит деформации при усадке дома. В ванной комнате также нежелательно укладывать на пол дорогой кафель так, как он, скорее всего, может потрескаться. Лучше всего выждать года два до полной усадки дома или, в крайнем случае, уложить более дешевую плитку.
Замена труб
Если в новостройке производится капитальный ремонт, желательно все металлические трубы водоснабжения и отопления заменить пластиковыми. Для них совершенно не страшна деформация, а сам пластик намного долговечнее стальных труб так, как совершенно не поддается коррозии.